グランフレージュ四天王寺

  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 10階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 82.79㎡の場合

相場
6,662万円
80.5万円/㎡
4,160
5,828
7,495
9,163
AI査定結果
推定相場価格
6,662万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,828万円〜7,495万円
70.4万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランフレージュ四天王寺
5,998万円（72.4万円/㎡）/ 3階 / 82.79㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は61.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/085,998万円72.4万円3階 82.79㎡ 2LDK+S南西
2025/04/044,280万円51.4万円4階 83.23㎡ 2SLDK南東
2025/03/044,398万円52.8万円4階 83.23㎡ 2SLDK南東
2025/02/264,280万円51.7万円4階 82.79㎡ 2LD南西
2025/02/194,280万円51.4万円4階 83.23㎡ 3LDK南西
2025/02/154,398万円52.8万円4階 83.23㎡ 2LDK+S南西
2025/01/254,398万円52.8万円4階 83.23㎡ 3LDK南西
2025/01/154,398万円53.1万円4階 82.79㎡ 2LD南西
2025/01/124,398万円52.8万円4階 83.23㎡ 2LDK南
2025/01/094,580万円55.0万円4階 83.23㎡ 2LDK+S南東
2024/12/244,580万円55.0万円4階 83.23㎡ 2LDK南
2024/12/244,580万円55.3万円4階 82.79㎡ 2LDK+S南西
2024/12/174,580万円55.0万円4階 83.23㎡ 3LDK南西
2024/11/204,580万円55.0万円4階 83.23㎡ 3SLDK南
2024/11/174,730万円56.8万円4階 83.23㎡ 3LDK南西
2024/11/174,730万円57.1万円4階 82.79㎡ 2LDK+S南西
2024/11/164,730万円56.8万円4階 83.23㎡ 2LDK+S南西
2024/10/314,730万円56.8万円4階 83.23㎡ 2LDK南
2024/10/184,730万円56.8万円4階 83.23㎡ 2SLDK南東
2024/10/184,840万円58.2万円4階 83.23㎡ 2SLDK南東
2024/10/094,730万円56.8万円4階 83.23㎡ 3SLDK南
2024/10/084,840万円58.5万円4階 82.79㎡ 2SLDK南西
2024/09/304,840万円58.2万円4階 83.23㎡ 3LDK南西
2024/09/194,840万円58.5万円4階 82.79㎡ 3LDK南西
2024/09/084,990万円60.0万円4階 83.23㎡ 2SLDK南
2024/09/014,990万円60.3万円4階 82.79㎡ 3LDK南西
2024/08/314,990万円60.0万円4階 83.23㎡ 2LDK+S南西
2024/08/254,990万円60.0万円4階 83.23㎡ 3LDK南西
2024/08/074,990万円60.3万円4階 82.79㎡ 2SLDK南西
2024/07/314,990万円60.7万円4階 82.23㎡ 3LDK南
2024/06/194,990万円60.0万円4階 83.23㎡ 3SLDK南
2024/06/185,180万円62.2万円4階 83.23㎡ 2LDK+S南東
2024/06/175,180万円62.6万円4階 82.79㎡ 3LDK南西
2024/06/165,180万円62.2万円4階 83.23㎡ 3SLDK南
2024/06/125,180万円63.0万円4階 82.23㎡ 3LDK南西
2024/05/205,398万円64.9万円4階 83.23㎡ 2SLDK南東
2024/05/205,180万円62.2万円4階 83.23㎡ 2SLDK南
2024/05/145,180万円62.6万円4階 82.79㎡ 2LD南西
2024/05/125,180万円62.2万円4階 83.23㎡ 3LDK南東
2024/05/085,180万円60.8万円4階 85.23㎡ 3SLDK南
2024/05/025,398万円65.6万円4階 82.23㎡ 3LDK南西
2024/04/305,398万円64.9万円4階 83.23㎡ 2LDK+S南
2024/04/295,398万円65.2万円4階 82.79㎡ 3LDK南西
2024/03/205,599万円67.3万円4階 83.23㎡ 2SLDK南東
2024/03/205,398万円64.9万円4階 83.23㎡ 3LDK南東
2024/03/175,398万円65.2万円4階 82.79㎡ 2SLDK南西
2024/03/115,599万円67.6万円4階 82.79㎡ 3LDK南西
2024/03/085,599万円67.3万円4階 83.23㎡ 2LDK+S南西
2024/03/035,599万円67.6万円4階 82.79㎡ 2SLDK南西
2024/02/165,780万円69.4万円4階 83.23㎡ 2SLDK南東
2024/02/165,599万円67.3万円4階 83.23㎡ 3LDK南東
2024/02/135,599万円65.7万円4階 85.23㎡ 3LDK+S南
2024/02/115,780万円69.8万円4階 82.79㎡ 2LDK+S南
2024/02/105,780万円69.4万円4階 83.23㎡ 2LDK+S南
2024/02/055,780万円69.8万円4階 82.79㎡ 3LDK南西
2024/01/285,780万円69.4万円4階 83.23㎡ 3LDK南東
2024/01/205,780万円69.8万円4階 82.79㎡ 2SLDK南西
2023/11/255,980万円72.2万円4階 82.79㎡ 3LDK南
2023/11/085,980万円72.2万円4階 82.79㎡ 2SLDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は67.41万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/08
グランフレージュ四天王寺
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 5,998万円72.4万円82.79㎡2LDK+S3階 / 10階建 南西1997年16戸RC
2024/08/30グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,680万円70.6万円66.25㎡2LDK13階 / 13階建 南1998年36戸SRC
2025/10/28ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 5,599万円87.1万円64.29㎡3LDK+6階 / 11階建 南2000年36戸RC
2024/06/11プリ・メゾン清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅8分 3,980万円61.3万円64.97㎡2SLDK3階 / 9階建 南1997年16戸RC
2024/05/18ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪市天王寺区生玉町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,500万円55.6万円80.95㎡2LDK7階 / 10階建 南1994年16戸SRC
2025/04/06藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円58.9万円72.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年17戸RC
2026/01/30ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,380万円62.5万円70.12㎡3LDK3階 / 12階建 南1999年31戸SRC
2023/08/24ベルアーバニティ天王寺真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅8分 3,480万円54.6万円63.74㎡2LDK9階 / 12階建 西1996年32戸RC
2026/01/21東急ドエルアルス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,280万円70.1万円75.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年17戸SRC
2024/09/17ヴィルヌーブ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅2分 4,380万円57.8万円75.77㎡2LDK5階 / 9階建 南1998年21戸RC
2023/11/25エスリード上本町第2
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅7分 3,780万円56.7万円66.66㎡3LDK7階 / 12階建 南2002年22戸SRC
2025/04/07エスリード夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 4,380万円67.7万円64.65㎡2LDK+5階 / 11階建 南1999年21戸RC
2024/02/22メロディーハイム四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅6分 5,080万円72.5万円70.05㎡3LDK2階 / 15階建 西2000年38戸SRC
2025/02/01リッチハイムアルテ上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅7分 3,990万円63.3万円63㎡2LDK3階 / 13階建 南1999年30戸SRC
2026/02/01セレッソコート真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅4分 6,380万円90.5万円70.46㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年20戸RC
2025/01/15セザール夕陽丘
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 5,780万円59.0万円97.9㎡3SLDK3階 / 11階建 西2002年32戸RC
2023/09/01上本町アクシード
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 6,980万円72.5万円96.28㎡3LDK10階 / 10階建 西1999年52戸RC
2025/07/28エトーレ真田山公園
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅7分 3,800万円60.0万円63.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年32戸RC
2023/12/04ユニライフ玉造駅前
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅2分 4,180万円58.7万円71.25㎡3LDK2階 / 11階建 西1999年40戸RC
2026/02/27カルム四天王寺夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町九丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 6,380万円89.8万円71.06㎡2LDK+S4階 / 15階建 南1999年60戸SRC
2026/02/28ヴェルビュ上本町
大阪市天王寺区細工谷一丁目
大阪上本町駅9分 5,180万円75.6万円68.53㎡3LDK8階 / 8階建 東1998年19戸RC
2026/01/25シャルマンフジ四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 6,800万円84.1万円80.82㎡4LDK6階 / 11階建 東1998年36戸RC
2025/04/29ラウムズ夕陽丘
大阪市天王寺区勝山二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 4,180万円61.8万円67.62㎡3LDK3階 / 9階建 南1997年24戸RC
2024/12/06グランドメゾン四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
桃谷駅9分 4,480万円59.7万円75.1㎡3LDK4階 / 15階建 西1997年34戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市天王寺区では95.9%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市天王寺区
90.3万円/㎡
前年比+95.9%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフレージュ四天王寺
所在地大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩3分
築年月1997年
階数10階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション